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談到保安與業(yè)主的關系時，相信不少保安朋友要面露難色一籌莫展了。保安在與形形色色的業(yè)主交集中難免發(fā)生抵觸和摩擦，保安與業(yè)主間的關系也似乎永遠站在“對立面”上。

大事小事，都愛怪保安

業(yè)主之間的停車問題常常會怪到保安頭上。有的業(yè)主車子堵住了其他業(yè)主車子的出路，就怪保安人員管理不善。如果業(yè)主沒有車位停車，常會發(fā)脾氣，但從不會考慮到眼下車位緊張是根本的問題。

除了停車問題，門禁、收快遞、臨時保管財物等大大小小的問題，都經常讓保安人員“躺著也中槍”。

造成這樣尷尬的局面，主要有兩個原因：一是業(yè)主每天最常見的員工就是保安，業(yè)主往往把對物業(yè)管理甚至房屋質量的不滿，無意識地轉嫁到保安身上；二是保安的職責不僅是安保工作，還有扮演維護小區(qū)規(guī)則的“執(zhí)法者”的作用，因此也容易同業(yè)主發(fā)生沖突。

雙方換位思考很重要

保安和業(yè)主要和諧相處，離不開大家的換位思考。業(yè)主也不應該把自己和物業(yè)對立起來。遇到問題，應該想著和保安商量解決，而不是搞對抗、有抵觸情緒。大家心態(tài)都應安然平靜一些，在辦事與接受辦事的過程中互相尊重。

保安人員本身，要提高自身素質，以合情合理的方式執(zhí)行好物業(yè)管理公司的決定。只有通過多方努力，寬嚴有度；彼此尊重，互相體諒，業(yè)主和保安之間不必要的摩擦才會減少，相處才會和諧起來。

作為保安人員，在與業(yè)主的相處中，最要講究的就是為人處世的原則。當摩擦矛盾時不時出現(xiàn)，如果自己的態(tài)度總是一成不變，能解決矛盾就怪了。

所謂為人處世，首要的一點就是先學會做人。如果你對問詢的業(yè)主置之不理、對亂停亂放的車輛從不疏導管理、對年邁提物的老人從不主動幫助、對在你身邊出現(xiàn)危險的孩子從不提醒、對周邊擺攤設點的商販從不勸阻、對進出的業(yè)主從不問好、對幫助過你的業(yè)主從不說聲謝謝！……

那你就是沒有履行好自己的職責，連基本為人處世的道理都不懂，還憑什么讓業(yè)主去尊重你感謝你呢。

其次，處理問題要能屈能伸，面對投訴和指責時，不要一味“硬碰硬”，吹鼻子瞪眼是解決不了問題的，比如對待酗酒者、素質太低的人，就沒必要硬碰，不妨暫時避讓安撫一下，以免起正面沖突。

再者，工作中要取長補短，學習別人的長處，彌補自己的不足。要學習人緣好的同事的優(yōu)點，摒棄惹人不快的言詞，相信大部分業(yè)主都不會“伸手打笑臉人”。

最后一點，要減少抱怨。抱怨會使你喪失平和的心境，將不好的情緒帶到工作中，自然影響到了工作效率和對人的態(tài)度。

保安人員掌握合適的為人處世方法后，工作中的矛盾自然也就迎刃而解了。

最后說兩句，任何人和事都需要磨合，都需要經過時間的交集才有更落地的定論。只要彼此尊重、真誠、理解、寬容，相互換位思考，相互扶持，筆者相信，物業(yè)和業(yè)主的關系一定會越來越和諧，物業(yè)和業(yè)主之間的連接也將更有溫度。